立即定制

2019年05月遵义工业用地市场交易分析报告

2019-05-01

一、2019年05月遵义工业用地成交总况分析

2019年05月, 遵义 成交用地总面积 1,339,146 平方米(约合 2,009亩)
· 工业用地面积为 313,882 平方米(约合471 亩) ,占总面积的23% ,环比 下降 58.88 %;
· 成交金额共计207,746万元, 其中工业用地金额8,359万元 ,占比4.02% ,环比 下降 62.06 %;
· 成交土地93宗,其中工业用地19宗 ,占总宗数的20.43% ,环比 增长 18.75 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
绥阳县 40,606 12.94% -90.45% 1,128 13.49% -90.29% 5 26.32% -44.44%
仁怀市 101,321 32.28% - 2,575 30.81% - 4 21.05% -
桐梓县 50,370 16.05% - 1,331 15.92% - 4 21.05% -
凤冈县 71,822 22.88% - 1,940 23.2% - 3 15.79% -
务川 32,532 10.36% - 1,012 12.11% - 1 5.26% -
习水县 13,850 4.41% -59.11% 330 3.95% -60.19% 1 5.26% -66.67%
赤水市 3,384 1.08% - 44 0.52% - 1 5.26% -

图1 遵义工业用地成交总况

二、2019年05月遵义工业用地成交面积分析

2019年05月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,7个地区均有工业用地交易, 且仁怀市土地成交面积最大 ,占比32% 。

图2 2019年05月遵义工业用地市场交易分析

三、2019年05月遵义工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 绥阳县 成交宗数最多 ,这也是绥阳县 近12月以来第 3 次成为 遵义 成交土地最多地区 。同时, 仁怀市、桐梓县、赤水市、凤冈县、务川也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 仁怀市、桐梓县、赤水市、凤冈县、务川正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 习水县、绥阳县热度有所降低。

图3 2019年05月遵义工业用地成交宗数分析

四、2019年05月遵义工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 仁怀市 成交金额最高,高达 2,575万元 。 全市成交总金额较上月 下降 62.06%呈现波动状态 。

图4 2019年05月遵义工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 务川 成交均价最高,达到 21 万元/亩, 赤水市 成交均价最低,为 9 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2019年05月遵义各地区土地成交均价分布

五、2019年05月遵义工业用地成交详情分析

由表可知,2019年05月,遵义成交的所有工业用地中,总价最高的土地被贵州省仁怀市茅台镇文中酒业有限公司竞得,为1,033万元;而贵州滕峰医疗设备技术服务有限公司竞得的地块成交均价最高,达27万元/亩;2019年05月面积最大的地块为64.79亩,位于茅台向阳村。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 仁怀市 茅台向阳村 1033 16 64.79 贵州省仁怀市茅台镇文中酒业有限公司
2 务川 接官坪汽车文化园 1012 21 48.8 务川自治县洪渡河房地产开发有限公司
3 凤冈县 凤冈县彰教工业园区高速出口道路东侧 969 18 53.86 贵州国科锌硒科技有限公司
4 仁怀市 坛厂街道枇杷村 771 18 43.52 贵州省仁怀市茅台镇金园台酒业(集团)有限公司
5 凤冈县 花坪镇石盆社区彰教工业园区 637 18 35.4 凤冈县农业投资发展有限公司
6 绥阳县 绥阳县风华镇工业园区三号路 535 27 20.12 贵州滕峰医疗设备技术服务有限公司
7 桐梓县 燎原镇大关村 499 18 28.49
8 仁怀市 鲁班街道隆堡村 423 18 23.91 仁怀名酒工业园区投资开发有限责任公司
9 绥阳县 绥阳县经开区工业大道旁 419 16 26.72 绥阳县富村集体经济发展投资有限公司
10 桐梓县 楚米镇娄山关高新区 357 18 20.32
11 仁怀市 坛厂街道枇杷村 348 18 19.75 贵州民族酒业(集团)德盛缘酒类收储有限公司
12 凤冈县 花坪镇石盆社区彰教工业园区 333 18 18.48 贵州凤冈鸾凤生态农业科技发展有限公司
13 习水县 习水县二郎煤电化循环经济工业园区 330 16 20.77 贵州菲德兰堡实业有限公司
14 桐梓县 楚米镇高新区 308 17 17.67
15 桐梓县 燎原镇大关村 167 18 9.07 桐梓县恒丰先结构复合板制造有限公司
16 绥阳县 绥阳县风华镇牛心村207省道旁 71 12 5.75 遵义金业机械铸造有限公司
17 绥阳县 绥阳县风华镇牛心村207省道旁 67 12 5.41 遵义金业机械铸造有限公司
18 赤水市 赤水市葫市镇大碑处A地块处 44 9 5.08 赤水市金缘竹业有限公司
19 绥阳县 绥阳县风华镇牛心村207省道旁 36 12 2.91 遵义金业机械铸造有限公司

图6 遵义工业用地成交详情

六、遵义投资分析

由图可知,遵义工业用地成交面积位列 贵州 第2位, 排名上升, 与黔南州、贵阳在同一梯队 ,成交面积占全国0.31% 。

图72019年05月贵州工业用地成交详情

遵义工业用地成交均价位列贵州第3,排名上升与毕节市、黔西南州在同一梯队,地价水平相对较低。

图82019年05月贵州工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~