立即定制

2021年07月贵阳工业用地市场交易分析报告

2021-07-01

一、2021年07月贵阳工业用地成交总况分析

2021年07月, 贵阳 成交用地总面积 79,397 平方米(约合 119亩)
· 工业用地面积为 3,121 平方米(约合5 亩) ,占总面积的4% ,环比 下降 99.21 %;
· 成交金额共计118,551万元, 其中工业用地金额125万元 ,占比0.11% ,环比 下降 99.46 %;
· 成交土地2宗,其中工业用地1宗 ,占总宗数的50% ,环比 下降 87.5 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
花溪区 60,470 1937.46% 1371.27% 1,899 1517.99% 808.18% 2 200% 100%
息烽县 208,326 6674.85% 799.57% 7,406 5920.06% 806.49% 1 100% 持平
修文县 3,122 100% -73.9% 126 100% -68.54% 1 100% -50%

图1 贵阳工业用地成交总况

二、2021年07月贵阳工业用地成交面积分析

2021年07月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,3个地区均有工业用地交易, 且息烽县土地成交面积最大 ,占比6675% 。

图2 2021年07月贵阳工业用地市场交易分析

三、2021年07月贵阳工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 花溪区 成交宗数最多 ,这也是花溪区 近12月以来第 7 次成为 贵阳 成交土地最多地区 。同时, 息烽县、花溪区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 息烽县、花溪区正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 白云区、修文县热度有所降低。

图3 2021年07月贵阳工业用地成交宗数分析

四、2021年07月贵阳工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 息烽县 成交金额最高,高达 7,406万元 。 全市成交总金额较上月 下降 99.46%呈现下降状态 。

图4 2021年07月贵阳工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 修文县 成交均价最高,达到 27 万元/亩, 花溪区 成交均价最低,为 21 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2021年07月贵阳各地区土地成交均价分布

五、2021年07月贵阳工业用地成交详情分析

由表可知,2021年07月,贵阳成交的所有工业用地中,总价最高的土地被贵州息烽产业园区开发投资有限公司竞得,为7,406万元;而贵州鼎丰盛贸机械设备有限公司竞得的地块成交均价最高,达32万元/亩;2021年07月面积最大的地块为312.49亩,位于息烽县小寨坝镇。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 息烽县 息烽县小寨坝镇 7406 24 312.49 贵州息烽产业园区开发投资有限公司
2 花溪区 贵安新区湖潮乡 1212 18 69.24 贵州荣东医疗器械有限公司
3 花溪区 贵阳经济技术开发区杨中村 687 32 21.46 贵州鼎丰盛贸机械设备有限公司
4 修文县 修文县阳明洞街道程关村境内 125 27 4.68 修文明净消毒有限公司

图6 贵阳工业用地成交详情

六、贵阳投资分析

由图可知,贵阳工业用地成交面积位列 贵州 第1位, 与遵义、黔南州在同一梯队 ,成交面积占全国0.06% 。

图72021年07月贵州工业用地成交详情

贵阳工业用地成交均价位列贵州第2,与遵义、黔东南州在同一梯队,地价水平相对较高。

图82021年07月贵州工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~