立即定制

2019年06月黔西南州工业用地市场交易分析报告

2019-06-01

一、2019年06月黔西南州工业用地成交总况分析

2019年06月, 黔西南州 成交用地总面积 697,263 平方米(约合 1,046亩)
· 工业用地面积为 206,021 平方米(约合309 亩) ,占总面积的30% ,环比 增长 145.53 %;
· 成交金额共计71,677万元, 其中工业用地金额2,565万元 ,占比3.58% ,环比 增长 19.46 %;
· 成交土地42宗,其中工业用地11宗 ,占总宗数的26.19% ,环比 增长 266.67 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
兴义市 77,254 37.5% -7.93% 1,303 50.79% -39.33% 6 54.55% 100%
册亨县 117,687 57.12% - 1,060 41.3% - 4 36.36% -
贞丰县 11,082 5.38% - 203 7.91% - 1 9.09% -

图1 黔西南州工业用地成交总况

二、2019年06月黔西南州工业用地成交面积分析

2019年06月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 呈现“多点开花”的趋势 。从土地成交面积来看,3个地区均有工业用地交易, 且册亨县土地成交面积最大 ,占比57% 。

图2 2019年06月黔西南州工业用地市场交易分析

三、2019年06月黔西南州工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 兴义市 成交宗数最多 ,这也是兴义市 近12月以来第 8 次成为 黔西南州 成交土地最多地区 。同时, 册亨县、贞丰县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 册亨县、贞丰县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 兴义市热度有所降低。

图3 2019年06月黔西南州工业用地成交宗数分析

四、2019年06月黔西南州工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 兴义市 成交金额最高,高达 1,303万元 。 全市成交总金额较上月 增长 19.46%呈现波动状态 。

图4 2019年06月黔西南州工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 贞丰县 成交均价最高,达到 12 万元/亩, 册亨县 成交均价最低,为 6 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2019年06月黔西南州各地区土地成交均价分布

五、2019年06月黔西南州工业用地成交详情分析

由表可知,2019年06月,黔西南州成交的所有工业用地中,总价最高的土地被册亨奇松林业发展有限责任公司竞得,为465万元;而贵州山水农旅科技有限公司竞得的地块成交均价最高,达15万元/亩;2019年06月面积最大的地块为77.57亩,位于工业园区。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 册亨县 工业园区 465 6 77.57 册亨奇松林业发展有限责任公司
2 兴义市 清水河镇黔西社区 288 10 28.77 贵州兴电石膏有限公司
3 兴义市 坪东街道办事处洒金工业园区内 270 11 23.7 贵州万源食品有限公司
4 册亨县 工业园区 261 6 43.45 册亨县城乡建设投资有限公司
5 兴义市 坪东街道办事处洒金工业园区内 255 11 22.39 兴义市万峰工业贸易有限公司
6 贞丰县 贞丰县北盘江镇岜浩村 203 12 16.62 袁仁洪
7 兴义市 坪东街道办事处洒金工业园区内 200 11 17.56 兴义市盘江同丰食品有限公司
8 兴义市 坪东街道办事处洒金工业园区内 194 11 17.02 兴义市万峰餐饮管理有限公司
9 册亨县 工业园区 182 6 30.41 贵州旺源木业有限公司
10 册亨县 工业园区 151 6 25.1 册亨县城乡建设投资有限公司
11 兴义市 清水河镇黔西社区二组 97 15 6.44 贵州山水农旅科技有限公司

图6 黔西南州工业用地成交详情

六、黔西南州投资分析

由图可知,黔西南州工业用地成交面积位列 贵州 第5位, 排名上升, 与黔南州、毕节市在同一梯队 ,成交面积占全国0.24% 。

图72019年06月贵州工业用地成交详情

黔西南州工业用地成交均价位列贵州第7,排名下降与黔南州、黔东南州在同一梯队,地价水平相对较低。

图82019年06月贵州工业用地成交详情

声明:本文为招商网原创,如需转载请注明出处

订阅招商网络邮件周刊,每周行业资讯,最新政策信息、项目信息为您推送

全部

招商资讯

载体信息

产业园区

优惠政策

研究报告

项目播报

订阅
免费获取地块信息
一键获取
投资咨询热线
400-168-6016
  • 产业扶持政策
  • 企业投资政策
  • 土地厂房政策
  • 其他相关咨询
  • 已为您免费生成了个人网上空间
    快去查看吧~