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2020年03月铜仁市工业用地市场交易分析报告

2020-03-01

一、2020年03月铜仁市工业用地成交总况分析

2020年03月, 铜仁市 成交用地总面积 19,587 平方米(约合 29亩)
· 工业用地面积为 4,252 平方米(约合6 亩) ,占总面积的22%
· 成交金额共计3,153万元, 其中工业用地金额162万元 ,占比5.14%
· 成交土地2宗,其中工业用地1宗 ,占总宗数的50% 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
玉屏侗族自治县 4,252 100% - 162 100% - 1 100% -

图1 铜仁市工业用地成交总况

二、2020年03月铜仁市工业用地成交面积分析

2020年03月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈增长, 集中在玉屏侗族自治县 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且玉屏侗族自治县土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2020年03月铜仁市工业用地市场交易分析

三、2020年03月铜仁市工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 玉屏侗族自治县 成交宗数最多 ,这也是玉屏侗族自治县 近12月以来第 5 次成为 铜仁市 成交土地最多地区 。同时, 玉屏侗族自治县也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力; 玉屏侗族自治县正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势 。

图3 2020年03月铜仁市工业用地成交宗数分析

四、2020年03月铜仁市工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 玉屏侗族自治县 成交金额最高,高达 162万元 。

图4 2020年03月铜仁市工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 玉屏侗族自治县 成交均价最高,达到 25 万元/亩, 玉屏侗族自治县 成交均价最低,为 25 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2020年03月铜仁市各地区土地成交均价分布

五、2020年03月铜仁市工业用地成交详情分析

由表可知,2020年03月,铜仁市成交的所有工业用地中,总价最高的土地被贵州大龙益寿植物油有限公司竞得,为162万元;此地块成交均价也为本月最高,达25万元/亩;同时也是2020年03月月面积最大的地块,为6.38亩,位于凤鸣路东侧。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 玉屏侗族自治县 凤鸣路东侧 162 25 6.38 贵州大龙益寿植物油有限公司

图6 铜仁市工业用地成交详情

六、铜仁市投资分析

由图可知,铜仁市工业用地成交面积位列 贵州 第7位, 与遵义、黔西南州在同一梯队 ,成交面积占全国0.01% 。

图72020年03月贵州工业用地成交详情

铜仁市工业用地成交均价位列贵州第2,与安顺、贵阳在同一梯队,地价水平相对较高。

图82020年03月贵州工业用地成交详情

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