一、2019年06月安顺工业用地成交总况分析
2019年06月,
安顺
成交用地总面积
49,365
平方米(约合
74亩)
·
工业用地面积为
6,196
平方米(约合9 亩)
,占总面积的13%
,环比
下降
68.76
%;
·
成交金额共计3,743万元,
其中工业用地金额227万元
,占比6.06%
,环比
下降
48.05
%;
·
成交土地5宗,其中工业用地1宗
,占总宗数的20%
,环比
下降
50
%
。
|
面积 |
金额 |
宗数 |
位置 |
面积(平米) |
占比 |
环比 |
金额(万元) |
占比 |
环比 |
宗数(个) |
占比 |
环比 |
镇宁 |
6,197 |
100% |
-40.01% |
227 |
100% |
-16.24% |
1 |
100% |
持平 |
图1 安顺工业用地成交总况
二、2019年06月安顺工业用地成交面积分析
2019年06月
,工业用地成交面积较上月
剧烈增长,
集中在镇宁
。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,
且镇宁土地成交面积最大
,占比100%
。
图2
2019年06月安顺工业用地市场交易分析
三、2019年06月安顺工业用地成交宗数分析
从土地成交宗数来看,
镇宁
成交宗数最多
,这也是镇宁
近12月以来第
5
次成为
安顺
成交土地最多地区
。同时,
镇宁热度有所降低。
图3
2019年06月安顺工业用地成交宗数分析
四、2019年06月安顺工业用地成交金额分析
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,
镇宁
成交金额最高,高达
227万元
。
全市成交总金额较上月
下降
48.05%呈现下降状态
。
图4 2019年06月安顺工业用地成交金额分析
从成交均价上看,
镇宁
成交均价最高,达到
24
万元/亩,
镇宁
成交均价最低,为
24
万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2019年06月,安顺成交的所有工业用地中,总价最高的土地被车兴义竞得,为227万元;此地块成交均价也为本月最高,达24万元/亩;同时也是2019年06月月面积最大的地块,为9.29亩,位于镇宁布依族苗族自治县产业园区内白岩山变电站西侧。
由图可知,安顺工业用地成交面积位列
贵州
第7位,
排名上升,
与黔南州、黔西南州在同一梯队
,成交面积占全国0.01%
。
安顺工业用地成交均价位列贵州第2,排名上升与贵阳、遵义在同一梯队,地价水平相对较高。