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2020年03月安顺工业用地市场交易分析报告

2020-03-01

一、2020年03月安顺工业用地成交总况分析

2020年03月, 安顺 成交用地总面积 21,769 平方米(约合 33亩)
· 工业用地面积为 21,769 平方米(约合33 亩) ,占总面积的100% ,环比 下降 87.55 %;
· 成交金额共计647万元, 其中工业用地金额647万元 ,占比100% ,环比 下降 85.93 %;
· 成交土地3宗,其中工业用地3宗 ,占总宗数的100% ,环比 增长 50 % 。
面积 金额 宗数
位置 面积(平米) 占比 环比 金额(万元) 占比 环比 宗数(个) 占比 环比
西秀区 21,769 100% -86.01% 647 100% -84.25% 3 100% 200%

图1 安顺工业用地成交总况

二、2020年03月安顺工业用地成交面积分析

2020年03月 ,工业用地成交面积较上月 剧烈下降, 集中在西秀区 。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易, 且西秀区土地成交面积最大 ,占比100% 。

图2 2020年03月安顺工业用地市场交易分析

三、2020年03月安顺工业用地成交宗数分析

从土地成交宗数来看, 西秀区 成交宗数最多 ,这也是西秀区 近12月以来第 5 次成为 安顺 成交土地最多地区 。同时, 西秀区热度有所降低。

图3 2020年03月安顺工业用地成交宗数分析

四、2020年03月安顺工业用地成交金额分析

从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响, 西秀区 成交金额最高,高达 647万元 。 全市成交总金额较上月 下降 85.93%呈现波动状态 。

图4 2020年03月安顺工业用地成交金额分析

从成交均价上看, 西秀区 成交均价最高,达到 20 万元/亩, 西秀区 成交均价最低,为 20 万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。

图5 2020年03月安顺各地区土地成交均价分布

五、2020年03月安顺工业用地成交详情分析

由表可知,2020年03月,安顺成交的所有工业用地中,总价最高的土地被贵州惠动精密传动科技有限公司竞得,为533万元;而贵州安顺开发区光大塑业有限公司竞得的地块成交均价最高,达23万元/亩;2020年03月面积最大的地块为25.28亩,位于北二号路旁。
序号 地区 地块名称 成交总价(万元) 成交均价(万元/亩) 面积(亩) 竞得人
1 西秀区 北二号路旁 533 21 25.28 贵州惠动精密传动科技有限公司
2 西秀区 安顺开发区机场路与对门寨路交叉口西南侧 114 23 4.87 贵州安顺开发区光大塑业有限公司
3 西秀区 安顺开发区机场路东侧 0 0 2.5 流挂

图6 安顺工业用地成交详情

六、安顺投资分析

由图可知,安顺工业用地成交面积位列 贵州 第5位, 排名下降, 与黔西南州、毕节市在同一梯队 ,成交面积占全国0.05% 。

图72020年03月贵州工业用地成交详情

安顺工业用地成交均价位列贵州第3,排名上升与黔西南州、毕节市在同一梯队,地价水平相对适中。

图82020年03月贵州工业用地成交详情

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